首页 - 生活 > 宅基地转让协议书范本(未来农村宅基地可以转让吗)

宅基地转让协议书范本(未来农村宅基地可以转让吗)

发布于:2024-07-04 10:22:13 来源:互联网

大家好,我是JX雲海。很高兴回答这个问题,关于未来农村宅基地可以转让吗?

可以的,但必须满足以下条件:

一)乡村宅基地转让有必要在本村成员内进行。也就是说,这两个人有必要是一个村子的。转让给别的村名或许城市户口,那么转让合同无效,假如打官司的话,买方要无偿返还宅基地。

二) 宅基地转让发生时必须向村团体汇报,取得村团体赞同才行。宅基地所有权是归于村团体的,村团体有监管的必要,转让宅基地村团体当然必须赞同。

三) 宅基地转一方必须有两处以上的宅基地。

四) 受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

五) 宅基地使用权不得单独

转让,地随房一并转让。宅基地转让后应遵循“一户一宅”标准《土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”也就是说是以户数为标准定宅基地的数量,农户一家只能申请一块宅基地,即宅基地遵守“一户一宅”的标准。

六)有一点需要特别注意,宅基地转让只可以在村集体成员中进行,如果是城里人到农村买宅基地,是不允许的。国家在这几年一直强调,城里人到农村买地建豪宅的口子不能开,可见国家对这方面是多么重视。

不知大家对这个问题有何看法,请在评价区留言互相讨论,谢谢。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

相关文章