10年后的县城房价(小县城的房价,未来两年会如何)
小县城的房价,我认为目前会保持现状,未来会小幅下跌。小县城房价不是很高,一般也就四五千块钱一平方,成本价也要三千多,利润空间不是很...
2024-05-20
小县城的房价,我认为目前会保持现状,未来会小幅下跌。
小县城房价不是很高,一般也就四五千块钱一平方,成本价也要三千多,利润空间不是很大。半数以上家庭出个首付,剩下的由子女分期付款,还算是能够承受得了。不象大城市四五万一平的房价,多数家庭只能望房兴叹,工薪阶层恐怕一辈子也还不完贷款。
小县城人口相对稳定流动少,几乎没有外来人口,买房的大多为乡镇农村子女,买房的目的是为了居住,很少有人去炒作,大的炒房客也不会光顾小县城的。
大城市房价虚高,人口流动集中,对房屋需求量大,吸引了全国各地的炒房客,一窝蜂式的蜂拥而去,短时间内就会把房价抬高,一旦国家政策有变,就会引发房价回调,下调个百分三五十很正常,某些城市甚至会出现腰斩的现象
目前随着大城市房价的回落,小县城自然也不会独善其身,会稍有下调,总起来说是稳中有降,不会大起大落。
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