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铺面租赁合同(店面租赁时,未签订租赁协议,发生争议后的解决办法是什么)

发布于:2024-04-02 17:34:01 来源:互联网

1、关于租赁合同问题,没有签订租赁合同,视为不定期租赁,只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁,可以依法起诉。

2、租赁合同价格,没有具体约定的,可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日,免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。

3、关于装修问题,贵方要留下她装修的部分可以折价,如果不要,直接让她恢复原状就可以了。也就是说,她必须拆掉自己的装修,恢复成出租给她之前的房屋状况。如果她破坏了房屋,可以要求赔偿。

4、如果判决后她拒绝履行,您可以申请强制执行。

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