城市经典二手房(四线城市,二十年房龄的二手房还值得买吗)
建议:不值得,三四线城市的二手房投资价值有限,更何况又是房龄20年的老房子。买房子有两个用途,一是自住,二是投资,这两点的目的不同,...
2024-08-21
建议:不值得,三四线城市的二手房投资价值有限,更何况又是房龄20年的老房子。
买房子有两个用途,一是自住,二是投资,这两点的目的不同,关注点也不同,先说说自住,自住的房子要的是性价比高,地段还说得过去,交通出行方便,生活配套完善,有学区,社区成熟,生活便捷等特点,对于二手房来说,大部分都是满足的,但地段未必很好,考虑这个因素主要是后期拆迁,如果因为价格便宜去买个位置很偏的地方,又加上三四线城市,发展本来就慢,不知道以后会是什么情况。
再说说投资,要说到投资就要看政策,在中国不看政策的投资一定不可靠,三四线城市的棚改货币化已经结束,这一波带来的房价飙升也进入尾声了,随着落户政策的放开,会有更多的年轻人在大城市落户,再加上老龄化和少子化带来的人口数量下滑,会直接冲击三四线城市,到时候别说是房产了,整个经济都有可能出现问题,而且这是可预见的。
所以投资就不要选小城市,大城市至少还有希望。
这是我的一点建议,希望对你有所帮助w
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