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全球房价最高十大城市(香港楼市再疯狂:26平售948万,房价已连续5年全球最贵,大家怎么看)

发布于:2024-01-12 17:34:00 来源:互联网

一处26平方米的小房子,卖出了948万的总价,按内地的算法,就是约36.5万/平方米。这样的房价确实惊人。

一般越都市化的城市,人们对住房面积的期待越是接奢望。像香港的房价就是贵为全球各城之最,要想住个相对宽敞的100平方米的房子,绝不是件容易的。机构的统计数据显示,香港平均楼价为963万港元,而香港的平均单位面积约为54平方米,不仅仅是房价贵,更让人郁闷的是平均单元面积还是那么的小。

香港楼市已经连续五年最贵,而且这种贵还没有停歇下来的迹象。今年以来,香港楼市量价齐升,与此同时地价也在上扬。成交量、房价及地价都呈现出持续的热度,对购房者而言,这是件很受伤的事。有几个理解,在这里分享下。

其一,富人爱香港。

香港人有钱,或者说香港有钱人多,而且香港是一个特殊的城市,他是全球最开放的城市之一,所以吸引了全世界的人,都喜欢在那儿溜达。尤其是全球华人,都将香港作为一个重要的立足点,或者说置业好地方,在那儿投资或者定居。所以大家都拥挤在香港,让香港房价一直上涨。

其二,高房价不是为穷人服务。

不管哪个国家、那个城市,都有一些专门服务于富人以及高官的特殊区域。这些地方的房子,非富贵人家不能购买。我们称之为“富人区”。香港26平售948万,贵有贵的道理。这个与世界上90%的人,是没有关系的,它满足的是世界上10%的人的需求。所以怎么贵都有道理。不需要操心。

其三,香港房价连续5年全球最贵,也是有内在推动因素。

上面已经说了,大陆富豪爱香港;海外华侨华人也爱香港;然后还有其他国家富豪也爱香港,因为这是一个自由港。富人扎推动地方,房价总是贵的。而且香港地少人多,又有海景,服务也发达,交通发达等等。优势还括这里是粤港澳大湾区的核心地带。

存在即是合理,不许大惊小怪。泡沫终会破裂,这一点也要坚信。

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