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农村宅基地转让协议(农村宅基地转让应该如何操作)

发布于:2024-07-03 21:10:12 来源:互联网

假如你己在城市安家落户,想将老家的宅基地卖掉,依据2019年8月国家新修定的《土地法》,是可以的。如何操作?

首先你要出具证明,证明自己的宅基地符合农村一户一宅政策,然后挂牌出卖。当有人有意买你这块宅基地时,你们双方可协议价挌。一但协商同意,即可签定买卖协议。其中注意事项,该块宅基地,一不能是耕地,二不能是国家要征用土地,三不能是公路两则和村街道规划内土地。

当双方协议好价格达成协议时,注意要到村委会交纳土地出让金。这是必须的。然后村委会会给你们出具一份宅基地买卖合格证明。

然后买卖双方,带上这个合格证明,带上各自的身份证,卖方带上原有的宅基地证明,一起到乡镇土地所办理新的宅基地证,同时销毁旧土地证。新证上会注明时效70年。

注意:《土地法》从2020年1月I日起开始执行。

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