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城镇土地使用税如何计算(一般纳税人每个月每个季度要报哪些税？具体如何报)

发布于：2024-06-05 09:28:07 来源：互联网

一、在国税缴得税有：

增值税按销项-进项=应缴增值税二、在地税缴得税有：

1、城建税按增值税的7％（市）；增值税*税率=城建税

2、教育费附加按增值税的3％； 增值税*税率=教育费附加

3、印花税按销售额3/万；销售额（合同金额）*3/万=印花税

4、个人所得税 税率为5%-45%超额累进税率

5、土地使用税按土地面积计算，单位税额各地不一致 （原则上由房东缴）

6、房产税：自有房产税率为1.2%，按房产余值计算；租用房产时，应由房东缴税。

以上为月度交纳。所得税为季度缴纳

三、企业所得税。看你单位是否为新办企业（2002年1月1日以后新成立的，从无到有的企业，并且在之前与已有相关企业在资金、人员等方面没有任何关系为新办企业，反之为老企业）新办企业的企业所得税在国税交纳；老企业的企业所得税在地税交纳。

所得税的征收方式有两种：查账征收、核定征收；所得税是实行按月或季度预交，年终汇算清缴的管理办法。

1、查账征收计算公式：本月（季度）应纳企业所得税=本年累计利润*25%-本年度以前月（季度)已纳所得税 。

2、核定征收计算公式：本月（季度）应纳企业所得税=本月（季度）销售收入*应税所得率*25%

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