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儒辰集团老板简介(临沂的房价真的高吗)

发布于:2024-05-18 20:16:07 来源:互联网

从市民承受的角度说临沂的房价确实偏高了,但从全国,全省看临沂的房价又不高。

从全国来看,临沂的房价肯定不能和南方比的,有人可能说南方工资高,高的那点工资相比房子的差价太微不足道了。在全省也是一样的,临沂的房价在全省排名第五名看似比较高,但不要忘记了临沂是一个有着1000多万人口的城市房价才和日照,聊城差不多,价格真不能说高,只是最近的三年涨的太快,才给很感觉房价高。

再从临沂房价的分布来看,老城区现在基本没有新开发的楼盘,价格高的也就是南坊和靠近南坊的河东片区,在开发区和罗庄房价还是可以的,在开发区最中心的地方8000左右的房价,再往南6000的也有。罗庄的情况大体也差不多这个样子。

从上半年临沂儒辰集团的销售数据来看,临沂的房屋买卖并没有如人想象的大幅下滑,在省内虽然称不上一枝独秀,但也保持了充分的活力,这就给等待大幅降价的购房者一个响亮的耳光。

为什么在房地产都不景气的今年,临沂的房子为什么没有大幅度降价呢?其实也没什么不好理解的,好的位置就那么多,先买了还能占据个好的位置,现在不买再等等可能价格上不会变化太多,但好的位置已经没有了。

在临沂现在能称得上好位置的也就是老城区,南坊,河东靠近南坊的地方。在现在老城区不开发,南坊中心和河东都已经没有多少可以开发的土地了,在往北到高铁片区了,还真说不上高铁片区比罗庄和开发区好多少。

最后得出一个结论,如果是刚需,有能承受现在的房价可以下手了,如果是投资就算了,在临沂投资房子没什么前途了。

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