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售房合同协议书(房屋买卖合同没有买方签字有效吗)

发布于:2024-04-14 17:34:07 来源:互联网

合同有效的前提是合同双方意思表示真实且有处分权,即买卖双方是意愿的,同时卖房得有权处分房子。

合同一般情况下需要双方签字,从而使得合同成立。但是也存在事实合同关系,事实合同关系是指双方当事人并未签订书面的协议,但是已经以实际行动履行了合同义务的交易形式。在现实中会产生一方已经缴纳了全部购房款,一方也将房子交付并办理了过会登记,这种情况下,即使未签订合同,买卖事实也存在,受法律保护。

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