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建筑物沉降观测记录表(一份完整的城建档案（建筑）目录)

发布于：2024-01-26 21:10:05 来源：互联网

一、工程准备阶段文件(建设单位提供)

1、立项申请报告和批复

2、项目建议书和批复

3、可行性研究报告、附件及审批意见

4、关于立项的会议纪要、领导讲话、专家建议文件

5、选址意见书和附件

6、用地申请报告和用地批准书

7、拆迁安置意见、协议、方案等

8、建设用地规划许可证、用地红线图

9、划拨建设用地文件

10、国有（集体）土地使用证(复印件加盖单位公章也可)

11、工程地质勘察报告

12、单体方案规划审查通知书

13、建筑工程消防设计审核意见书

14、环保部门出具的认可文件或准备使用文件

15、施工图设计文件的初审意见、整改回复、综审意见及批准书

16、建设工程施工图设计文件审查批准书

17、建设工程勘察合同

18、建设工程设计合同

19、建设工程施工合同(包括分包合同)

20、监理委托合同

21、建设工程规划许可证、查验灰线报告、定位红线图

22、建设工程施工许可证

23、建设工程质量监督申请表及质量监督工作方案

24、建设单位负责人名单

25、施工单位（项目部）负责人

26、监理单位（项目部）负责人

二、监理文件(监理单位提供)

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理月报

4、监理会议纪要

5、监理通知

6、监理变更通知及其往来函

7、工程开工审批表

8、工程开工令

9、不合格项目通知

10、质量事故报告及处理意见

11、工程竣工决算审核意见书

12、工程延期报告及审批

13、合同争议、违约报告及处理意见

14、合同变更材料

15、监理工作总结

16、工程质量评估报告

17、竣工移交证书 三、施工文件(施工单位收集并提供)

(一)土建工程施工技术文件

1、施工组织设计

2、开工报告

3、图纸会审记录

4、设计变更记录

5、技术核定单

6、工程业务联系单

7、工程测量定位放线记录

8、地槽验收记录

9、施工材料、预制构件质量证明文件及复试试验报告

　　⑴钢材合格证、质量证明书、复试报告、核查表

　　⑵焊接试验报告、焊条剂合格证、上岗证

　　⑶水泥合格证、复试报告、核查表

　　⑷砖合格证、复试报告、检验报告、核查表

　　⑸砂合格证、复试报告、核查表

　　⑹石子试验报告、核查表

　　⑺防水材料合格证、复试报告、检验报告

　　⑻铝合金合格证、复试报告

　　⑼塑钢窗合格证、复试报告

　　⑽建筑涂料合格证、检验报告

　　⑾楼板、预制构件出厂合格证、试验记录

　　⑿商品混凝土出厂合格证、复试报告

　　⒀其它材料合格证、试验报告

　　⒁有见证取样的送检见证人委托书、备案书

10、施工试验记录

　　⑴土壤干密度检测报告、汇总表

　　⑵土壤击实检测报告、汇总表

　　⑶砂浆抗压强度试验报告、汇总表

　　⑷混凝土抗压强度试验报告、汇总表

　　⑸混凝土抗渗试验报告、汇总表

　　⑹混凝土配合比通知单、汇总表

　　⑺砼同条件养护强度评定表

　　⑻砼标准　养护强度评定表

　　⑼钢筋焊接接头检测报告

　　⑽、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

11、隐蔽工程检查验收记录

　　⑴、基础和主体结构钢筋工程

　　⑵、钢结构工程

　　⑶、防水工程

　　⑷、高程控制

12、施工记录

　　⑴建筑结构平面轴线、标高检查记录

　　⑵现场施工预应力记录

　　⑶新型建筑材料

　　⑷安全和功能检测记录

13、钢筋保护层厚度监督检测报告

　　⑴建筑物垂直度、标高、全高测量记录

　　⑵外窗淋水试验记录

　　⑶厨、卫地坪24小时浸水试验

　　⑷屋面淋水（蓄水）试验记录

　　⑸建筑物沉降观测记录

　　⑹室内环境检测报告

　　⑺建筑物外窗物理性能检测报告

　　⑻各标准层板厚复测记录

　　⑼质量事故处理记录

14、工程质量检验记录

　　⑴基础、主体工程验收记录

　　⑵分部（子分部）工程检验记录

　　⑶分项工程质量验收记录表

　　⑷单位（子单位）工程质量竣工验收记录

15、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

16、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

17、单位（子单位）工程观感质量检查记录

18、桩基工程施工资料（另附表）

19、幕墙工程施工资料（另附表）

20、钢结构工程施工资料（另附表）

21、装修（装饰）工程施工资料（另附表）

22、消防工程施工资料

23、电梯工程施工资料

(二)电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

1、图纸变更记录

　　①图纸会审

　　②设计变更

　　③工程洽商

2、原材料出厂合格证及检验报告

3、隐蔽工程检查验收记录

4、施工试验记录

　　①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

　　②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

　　③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

　　④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

　　⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

　　⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录，平衡、运速、噪声调整试验报告

　　⑦管道系统压力测试报告

　　⑧电气绝缘电阻测试报告

　　⑨电气接地电阻测试报告

5、电梯验收检验记录

6、工程质量检验记录

7、分部（子分部）工程质量验收记录

(三)室外工程

1、室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件 四、竣工图(施工单位编制)

1、总平面布置图

2、竖向布置图

3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图(市勘测设计院编制)

4、电气(包括电力、电讯、电视系统等)等管网综合图(同上)

5、设计总说明书

6、室外专业图

7、专业竣工图

　　①建筑竣工图

　　②结构竣工图

　　③装修（装饰）工程竣工图

　　④电气工程（智能化工程）竣工图

　　⑤给排水工程（消防工程）竣工图

　　⑥采暖通风空调工程竣工图

　　⑦燃气工程竣工图 五、竣工验收文件(建设单位收集)

1、工程竣工验收通知书

2、拟参加竣工验收组人员名单

3、工程设计单位质量检查意见

4、工程勘察单位质量检查意见

5、工程竣工总结（建设单位）

6、工程竣工总结（施工单位）

7、工程质量评估报告（监理单位）

8、工程竣工验收方案

9、消防工程验收认可文件

10、环保验收通知书

11、工程竣工验收报告

12、工程竣工验收备案表(办理完毕后进馆)

13、房屋建筑工程质量保修书

14、建设工程竣工规划验收证书

15、房地产开发项目竣工综合验收表

16、工程决算、工程造价审核报告

17、工程建设声像档案

　　①建设前原地形地貌

　　②开、竣工仪式（重大工程）

　　③基础处理、基础开挖正负零

　　④主体框架结构（隐蔽工程、砼灌注）、屋面

　　⑤主要事故、事件

　　⑥竣工新貌及验收实况

18、缩微、电子档案

大体是这些，具体城市具体有点小变动

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