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赣州二手房(赣州二手房买卖过户需要哪些材料)

发布于:2023-12-20 08:34:00 来源:互联网

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:  1、房屋所有权证书  2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)  3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)  4、房地产评估报告  5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)  6、房屋买卖合同  7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)  8、买房的身份证

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