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“大公司”项目靠谱吗？美国投资移民抵押担保不能少！

发布于：2015-01-29 17:51:00 来源：凤凰网

今天，欧洲网分享来自凤凰网的““大公司”项目靠谱吗？美国投资移民抵押担保不能少！”，希望大家喜欢。

兆龙移民作为业内最老牌移民机构之一，不仅以业内独家海外律所背景为自身独家特色，并且在多年办理美国投资移民过程中，始终通过专业服务、提供资质过硬项目帮助众多申请者顺利移民。

尤其在美国投资移民方面，兆龙推出的美国EB-5投资移民项目均给予投资人强势担保，保障投资人利益。

以兆龙当前推出的纽约曼哈顿新时代广场酒店项目及佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店项目为例，两大EB-5项目均给予EB-5投资人第一顺位抵押还款人身份，是当前美国EB-5投资移民项目所能提供的最强势担保。

何为强抵押担保?为什么说强抵押担保对投资人意义重大?“大公司”项目一定好吗?兆龙移民为您解析。

这个必须有!强抵押担保很重要

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

在美国EB-5投资移民项目中，项目方给予投资者抵押担保，使投资人当项目出现风险时，可以通过行使相应权利来维护自身经济利益不被波及。

而美国EB-5投资移民项目抵押担保越强，投资人获得的权利就越大。从而投资款安全返还可能性越大。所以，美国EB-5投资移民项目强抵押担保对投资人意义重大!

抵押担保越强大投资人越安心

兆龙移民专家介绍，在借贷模式下，目前EB-5市场上的抵押担保，按强弱程度排列主要有以下几种：

1.第一顺位，现有资产抵押

2.第一顺位，建成后资产抵押

3.第二顺位抵押(基本上只可能是建成后的资产)

4.项目公司股权抵押

5.仅本票(即无抵押)

可见，“第一顺位+现有资产抵押”是最强抵押担保模式;而“仅本票即无抵押担保”是最弱抵押担保模式。

抵押担保强弱怎样划分?兆龙移民专家介绍，最强抵押担保，即“第一顺位+现有资产抵押”模式，通过将现有资产第一顺位抵押给EB-5投资人，赋予投资人对项目巨大的实际控制力和还款的优先受偿权。

而最弱抵押模式，即项目方仅给投资人提供本票，其实就是“借条”，那就是无抵押。债权人要依赖的就是借款人的一些软性的东西，如品德、名声等。

兆龙移民专家提示，相对于来自于项目方的经验、品德、实力等的保证——软性保证，财产抵押担保——硬性保证来得最直接，也最有效。而项目方提供抵押担保的意愿和能力也反映其品德和实力。

有些兆龙移民客户会疑问：“是不是选择大公司的项目就一定有强“软性保证”呢?不一定!兆龙移民专家解释：一是大公司项目多且项目规模大，但相对的负债也大，二是当市场好、项目顺的时候，即使是“软性保证”，投资人利益受损几率也不大。但市场不好项目不顺时，出现风险几率大，“软性保证”可能就无法保障投资人利益不受损害。

可见，强势的抵押担保是对投资人利益的可靠保障。当前兆龙移民推出的纽约曼哈顿新时代广场酒店项目，就是“第一顺位+现有资产抵押”的最强抵押担保模式。不仅如此，该项目还具备已开工建设、黄金地段、大利润大增值、专业美国律师团队把关等诸多优势，是当前美国移民申请者快速、安全移民美国的至优之选。详情欢迎咨询兆龙移民热线或是登录官网。

纵观美国投资移民历史上一些失败案例，其中不少是以“大公司”“大品牌”名声作为担保，而不提供给投资人任何实际保障，最终项目出现问题投资人陷入风险，利益受损。兆龙移民专家提醒美国投资移民申请者，选择美国移民项目时，切勿因为是“大品牌”“大公司”项目，就放松对抵押担保的要求。选择项目时，一定要严格把控项目资质，尽量选择给予EB-5投资人第一顺位还款权利的项目。

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