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佳兆业25亿违约平安信托无奈刚性兑付？

发布于：2015-01-23 11:34:00 来源：经济参考报

今天，欧洲网分享来自经济参考报的“佳兆业25亿违约平安信托无奈刚性兑付？”，希望大家喜欢。

资金高度紧张的佳兆业风险不断暴露，其21日到期的“平安财富·翔园17号集合资金信托计划”也未能兑付。但据知情人士透露，此次所涉及的平安信托已用自有资金进行了本息刚性兑付。不过，这次“刚兑”是否会对后续的风险事件带来示范效应，还有待观察。

平安刚性兑付悬疑

备受关注的“平安财富·翔园17号集合资金信托计划”（以下简称“平安财富·翔园17号”）25亿产品21日到期，接近平安信托的人士透露，该产品平安信托已本息全额兑付。

但是，平安信托对此却讳莫如深，拒绝就此给出明确回应。平安信托相关工作人员22日给《经济参考报》记者正式回应时表示， “现阶段还没有任何确定性消息，上级公司也没有给任何新的信息，所以此事我们不便答复。”

公开信息显示，平安财富·翔园17号于去年4月22日由平安信托发行，募集规模25.1亿元，其中：A类金额25亿元，期限9个月，将于2015年1月21日到期。融资方为佳兆业子公司佳兆业商业集团有限责任公司，安全担保机制仅有佳兆业及佳兆业商业集团提供担保。

但“天有不测风云”，受佳兆业深圳项目被叫停“黑天鹅”的影响，24家金融机构向法院申请对佳兆业的若干资产进行诉前财产保全，要求查封佳兆业相关资产以资产保全，涉及广东、珠海、湖南、苏州、上海、大连等项目。

“目前来看，佳兆业很难拿出25亿现金兑付。在这种情况下，可能有两种结果。一是信托违约，投资者损失。二是机构采取刚性兑付，机构兜底。”一位不愿具名的信托业内人士透露，据他得到的消息是平安信托刚性兑付。

对于上述说法，平安信托、佳兆业均未正面回应。但值得注意的是，规模高达25亿元的信托兑付期限逼近，相关各方却表现淡定，平安信托至今尚未发布该信托兑付有关信息。但在此前的1月7日至13日间，平安信托已向该信托投资者连发三份公告。

对此，格上理财分析师王燕娱认为，“目前来看，应该是兑付到位了。”对于平安财富·翔园17号到期进行兑付，而平安信托却出奇的“低调”，王燕娱表示，这有几种可能，一是，即便平安实力雄厚，但从监管部门的态度看，信托公司“刚性兑付”并非鼓励之举。更何况平安集团是上市公司，股东肯定不愿无故做“冤大头”。但鉴于自身誉考量，只能低调“兜底”。“而且，一般情况下，信托产品到期后，还有10个左右的工作日，资金才能到账。也有可能，在到账之前，平安信托不便过早的发布信息。”王燕娱说。

谁将接手佳兆业？

眼下，佳兆业风波仍在发酵，在继深圳、大连、杭州楼盘相继被锁后，广州项目也造封查。

日前，广州国土房管局查封了位于广州的佳兆业盛世广场、佳兆业天裕园项目。作为目前佳兆业唯一在售项目，已签售83套住宅，佳兆业盛世广场现阶段所有已经拿到预售证的房源，除了已签已抵押备案或者仅备案的情况之外，其余销售房源所有被标注“查封”状态。预计近日开盘的佳兆业天裕园，其全部280套未售住宅，也均显示查封、不可销售。

目前看，各大金融机构为保全自身财产，纷纷提出资产保全，因此佳兆业资产多面被封锁，有接近佳兆业相关人士表示，现阶段佳兆业很被动，在资产被封的背景下，更难以筹集资金，所以只能干等着“判刑”。

对此，有外媒报道称，深圳市政府正计划寻求买家来收购陷入困境的佳兆业部分股权。

对于上述佳兆业所面临的问题，佳兆业相关人士在接受《经济参考报》记者采访时表示，现阶段还不清楚情况，一切以公告为准。

事实上，1月6日就有金融人士曝出，佳兆业当日下午董事会最后达成意见破产重组，一切抵质押手续和债权主张暂停。随后佳兆业集团发布澄清公告称，本公司6日没有召开董事会会议，也没达成所谓决议。但有业内人士认为透露，此传闻并非空穴来风。佳兆业确有重组考虑，并已数次寻求政府帮助协调。

据悉，深圳政府正在主导该计划，重组原则是股权可以分散但资产不能贱卖，一些开发商已就此计划与政府进行过接洽。

上述业内人士认为，近300亿债务量还是相当大的，需要大金主支援。因此，很有可能现阶段二股东生命人寿接手。但也有业内人士表示，佳兆业整体债务水平、资产结构相对较好，接盘者有可能为国企背景的大型企业。

对于谁将接手佳兆业我们还无从而知，但可以确定的是，佳兆业将选用重组方式解决，《经济参考报》记者也将持续关注。

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