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嘉德移民:美国EB5移民新财年即将开启选好项目是关键

发布于：2014-09-25 17:11:00 来源：综合

今天，欧洲网分享来自综合的“嘉德移民:美国EB5移民新财年即将开启选好项目是关键”，希望大家喜欢。

2012年财政年度，美国共有20463位来自中国大陆、香港、澳门及台湾的移民通过职业移民获得永久居留身份，占本财政年度所有中国移民总数的24%。今年10月份，2013财年即将结束，这也意味着I-526移民申请将恢复正常。就此次引发的排期效应来看，EB-5在国内移民圈被关注的程度已然空前高涨。据美国移民和公民服务局最新统计，中国已成为仅次于墨西哥的第二大移民来源国。

未来，移民局期望新增招募110名员工以达到缩短I-526申请获批或I-829条件解除的等候时间。为了更加迅速处理申请个案，美国移民局正在积极扩编，目前美国移民局专职处理EB-5投资移民的人员有83名，包括专业律师、经济学家、金融分析师及文案人员等，而在新财年开始时，美国移民局将新增23名新员工，用于EB-5的相关审核。在2014财年剩余时间里，排期风暴给还未提交申请美国的投资人敲响了警钟，随着10月初面试的陆续安排，已经预示着新财年配额争夺战已经拉开序幕。对于投资人来说，选择一个安全快速的优质移民项目，就成为了决胜的关键。嘉德移民以诚信的服务和认真负责的态度在业界赢得了良好的口碑，嘉德移民在审核项目上，一直以安全稳健为先，以顾客为本，为顾客成功移民保驾护航。经过嘉德移民美国项目部专家对众多EB-5项目的甄选，推出了CMB组29项目：

项目简介

1. 募集人数：160人

2. 募集总资金：80,000,000美元

3. 每人投资金额：500,000美元投资款+50,000美元管理费

4. 普通合伙人：CMB EXPORT有限责任公司(加利福尼亚州)区域中心和NK IMMIGRATION服务有限责任公司。

项目优势

1. 项目位于美国旧金山市区，地理位置优越;

2. 项目就业有盈余，每人平均12.55个就业机会;

该项目需要创造的就业岗位为1,600个(160名投资人，每名投资人投资$500,000美元)。使用RIMS II模型，预计可以创造2,008个就业岗位，平均每人创造12.55个就业机会。

3. 项目的开发商经验丰富，实力雄厚;

Hillwood跻身于美国房地产开发商的前十名，该公司在美国高端的地产和公私合资企业项目颇受关注。公司几个大型标志性项目在当地产生了重大的影响。近90家来自财富500强、全球500强或福布斯名单上的顶级公司选择Hillwood的物业。网址：www.hillwood.com/

4. 项目目前已开始前期建设，开工指日可待;

各个项目前期建设活动已经开始

施工预计于2014年第四季度开始

施工预计于2017年第一季度结束。

5. EB-5资金占项目总资金比例适中(25.48%)，资金结构安全;

EB5资金：80,000,000美元

开发商股权和银行融资：234,001,348美元

总额：314,001,348美元

6. CMB区域中心经验丰富，有I-526和I-829通过记录和良好的还款记录，其I526\I829批准及返款情况为：

其中：

组A、组B、组I均已向投资人还款;

7. 退出机制安全，项目还款有保障。

公寓概述

本项目共包括五个公寓项目：

1. FOLSOM STREET

2. MARKET STREET

3. TEXAS STREET

4. PINE STREET

5. POTRERO STREET

FOLSOM STREET – 福尔松街项目

该项目位于加利福尼亚州旧金山市福尔松街923号，是一个由115套公寓组成的综合住宅楼。该项目用地面积为0.56英亩。

项目完工后，该综合住宅楼的户型包括：两套开间公寓、六十七套一室一厅公寓和四十六套两室一厅公寓。其中，开间公寓平均面积约为464平方英尺，两室一厅公寓平均面积约为908平方英尺。

同时，该项目还包含约1800平方英尺的零售商铺和87个地下车位。

MARKET STREET –市场街项目

该项目位于加利福尼亚州旧金山市海斯谷附近，毗邻市场街路口。该项目总面积约12,615平方英尺。市场街项目建成后，该项目预计将包含109个可出售的住宅公寓，由11套开间，69套一室一厅，5套两室一厅和24套三室及三室以上的公寓组成，其平均面积为824平方英尺。

同时，该项目包含两层28个车位的地下停车库和4,560平方英尺零售商铺。

TEXAS STREET–德州街项目

该项目位于加利福尼亚州旧金山市Dogpatch区，毗邻波特罗山东侧。德州街项目为四层结构住宅，项目完成后，将包含94套公寓，其平均面积为880平方英尺。

该项目由32套面积约为679平方英尺的一室一厅公寓、56套面积约为967平方英尺的两室一厅公寓、以及3套面积约为1,333平方英尺三室及三室以上的公寓组成。德州街项目同时预计将包含一层地下停车库，含有82个车位。

PINE STREET–松树街项目

松树街项目位于加利福尼亚州旧金山市松树街，毗邻范內斯大道和诺布山波尔克街之间。松树街项目总面积约为15,030平方英尺。该项目为13层住宅公寓，由123套住宅公寓共同组成，面积约146,959平方英尺。

同时，该项目还包括92个地下停车位和约3,651平方英尺的零售商铺。

POTRERO STREET–波特罗街项目

波特罗街项目位于加利福尼亚州旧金山市教会区波特罗大道346号。该项目靠近众多便利设施，其包括通往北湾、东湾和半岛多个公共交通的入口。该项目为9层结构建筑，由7层住宅公寓和2层停车场组成。

项目包括42套一室一厅公寓和34套两室一厅公寓，还包括3,623平方英尺的屋顶露台，其中，部分公寓拥有私人阳台。

欲了解更多详情，请来嘉德移民9月27日在嘉德移民公司(北京市西城区广宁伯街2号金泽大厦东区11层)的VIP接待日，我们期待您的莅临。嘉德移民是最受国内投资者青睐的移民中介机构。在嘉德移民的帮助下，许多家庭已经顺利完成EB-5申请，在美国实现了投资、定居的梦想，使家庭尊享国外优厚的社会政策待遇，更为子女后代展开了丰富的人生阅历。更多海外投资移民信息，请拨打全国免费咨询热线：400-990-5568。

嘉德移民网站：http://www.jdvisa.com/

嘉德移民微信订阅号：jiadevisa

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