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华润置地山东大区商业战略瞩目发布

发布于：2013-10-22 10:36:00 来源：人民日报海外版欧洲刊网

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10月18日，“华润置地山东大区商业战略暨青岛万象城招商发布会”在青岛召开。在山东这片浑厚历史与时代辉煌相重叠的土地上，厚积薄发的一幕盛世蓝图就此展开。

发布会当晚，市政府领导、华润置地领导、全国各大媒体代表以及逾四百个商户代表莅临出席。华润置地斥资千亿的山东大区商业战略于当晚正式对外发布。作为山东大区战略的首个商业项目，青岛万象城也于当晚发布了其招商成果。未来，山东省的城市商业格局将因此得到极大的变革与提升，“大格局、大平台”的宏伟商业韬略将带来更加日新月异的城市发展。

T+3战略发布，造就山东大平台

作为世界500强第187位华润集团旗下香港“蓝筹三杰”之一，华润置地一直秉持高品质、客户导向的价值观，引领着中国城市商业的快速发展。2010年进入山东后，华润置地深入分析了山东大区的商业以及城市生活现状，并制定了辐射整个山东、乃至周围联动城市的“T+3大区商业战略”。

所谓山东大区“T+3”战略，即选择烟台、威海、青岛、日照连接成沿海线，贯串济南、淄博、潍坊而成胶济线，使城市战略群呈“T”字型布局，并立体辐射临沂、济宁、以及山西太原三个重点关注城市，形成“T+3”的核心城市布局。整个“T+3”战略涉及的城市，人口稠密、消费力强劲，其中仅“T”字型包括的7个城市，便聚集了山东42%的人口，贡献全省57%的GDP，实现57%的社会零售总额，房地产投资份额也占山东全省的71%。T+3商业战略，不但在商品线以及业态上延续了华润置地“住宅开发+投资物业+增值服务”的优势开发模式，更创新地建立了一个前所未有的区域联动商业模式，以点连网，以网带面，辐射周边优势地区的山东大平台正逐步搭建和完善。

万象城+五彩城，升级明星产品线入驻山东

万象城是中国购物中心行业的领跑者，在倡导国际化消费理念，彰显时尚品牌与格调的同时，力推“一站式”消费和“体验式”购物理念。作为山东大区战略先行项目，青岛万象城在选址、体量、业态组合以及进驻品牌等方面都进行了升级。建成后，它将成为全国最大规模的万象城，乃至全国最大的高档购物中心之一，堪称万象城的旗舰，更代表着华润置地商业的新高度。五彩城则是华润置地专为中国二三线城市打造的高端商业体，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体。山东大区的五彩城首站选址淄博，建成后它将是当地首个面向全家庭的“一站式消费”购物中心，并以更具竞争力的可持续性商业动力，革新淄博传统的商业现状。

重装上阵的万象城和五彩城，以其一站式、体验式的消费休闲模式，极大程度上优化了城市商业结构，在使城市生活愈发便捷的同时，更会让这一全新的商业模式深入人心。华润置地将在山东大区每一个进驻的城市打造一个商业中心，从而引领山东商业跃迁，并最终建立一个商业王国。

全球品牌入驻，塑造商业新格局

作为华润置地大区战略的核心，也是消费者最能直接体验的商业部分，先行启动的万象城的定位与发展备受瞩目。山东大区的首个万象城选址世界时尚之都青岛，建成后将成为全国最大的万象城，并且是首家升级版万象城，这所有荣耀加身的青岛万象城，吸引了全球众多知名品牌的加入。

在业态规划上，青岛万象城汲取过往“主力店+半主力店”、“零售+餐饮+娱乐”组合模式精髓，由四大主力店升级至七大主力店。包括首次进驻中国的SEGA室内主题乐园，百盛百货、OLE高端精品超市、1800平方米的奥运真冰滑冰场、五星级豪华影院CGV、Family Box家庭娱乐成长中心、四海一家都是业界最响当当的品牌。同时，在预计进入青岛万象城的近400个品牌中，有1/3首次进入山东和青岛，如时尚百货NOVO 、大型家饰家用生活馆HOLA 、精选餐饮食通天、外婆家、辽河渡口、纯正东南亚料理亚洲土地、香港太兴、蓉悦以及儿童消费品牌玩具反斗城等；业界和本地知名品牌，如MUJI、H&M、Pacific Coffee Company、Hagen-Dazs、Starbucks、Pizza Hut、满记甜品、船歌鱼水饺、千味涮、一茶一坐、KFC、Dairy Queen、味千拉面等也不约而同进入万象城。此外，首次进入全国万象城体系的品牌预计也将占到营业面积1/3。在对入驻品牌进行升级的同时，青岛万象城还创新加入都市候机楼和生活艺术馆等新颖业态，满足更加全面的城市休闲需求。目前，青岛万象城的招商意向达成率已经超过85%，预计将于2014年秋冬季开业，届时它将为青岛增添更大的吸引力，为消费者带来不一样的生活体验。一个综合性城市商业中心所能带来的不仅是商业上的成功，更能引领城市生活的格局变化——青岛万象城，正在创造这样一种全新的商业以及城市生活格局。

山东是一片热土，有着豪迈的个性，磅礴的气度，更有敢为人先的情怀。这里是礼仪之邦，又是国际之都；这里民风质朴，又热情开放。在经济飞速发展的洪流中，华润置地乘势而上，携必胜之志，势做中流砥柱。未来可期，华润置地山东大区商业战略逐步实践的过程，必将成为山东大区经济蓬勃发展的过程，商业战略的发布揭开了华润置地山东大区宏伟蓝图实现的序幕，万象齐鲁，盛世到来！

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