伊顿纪德品牌明年建成全国最大国际校服研发生产配送基地
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2013-05-31
今天,欧洲网分享来自人民日报海外版欧洲刊网的“城市别墅“墅造”生活新价值”,希望大家喜欢。
早在2012年年底,就有业内人士预言,2013年极有可能是平墅的春天。现在看来这一预言已经初见端倪。由于中央别墅区、奥北别墅区、西山别墅区、潮白河别墅区、昌平八达岭等传统别墅区已处于饱和状态,位居CBD别墅区的远洋天著,作为京城平墅豪宅的风向标,在满足了各界置业者市场需求的同时,完善了城市别墅的产品结构。
城市别墅排行领先
富豪群体在走过了物质享受的基础阶段后,人文层面的价值渴求与自我认同意识的觉醒,令其对传统居住形态渐生不满。淡泊宁静、逸居遐思的清幽环境,让他们甚为向往。于是也产生了过去十年中,北京远郊别墅的大规模兴起。
但是十年的时间,富豪们对于远郊别墅的各种硬性缺陷也开始有了切身体会。过高的时间和交通成本,迟迟难以完善的配套服务,无法脱离的城市财富中心,让远郊别墅难以承其厚望。寻找定位更精准、距离更精当的新贵族居所,已成大势所趋。
而占据比较丰富的城市资源和景观的高端别墅物业的城市别墅,被高端置业者誉为第一居所。位居成熟核心地带的顶级别墅项目,远洋天著满足了富贵阶层更多的价值期许。既能无缝对接城市核心区,又占据最佳的自然人文资源,能达到出则繁华,入则宁静的居住氛围。
业内人士指出,因为地理位置上的先天优势,以及优越的交通、生活、商业娱乐配套设施等,使城市别墅有着无法比拟的升值潜力,对买家形成极大吸引力。
升值潜力引爆置业潮
城市别墅是兼具“城市”和“别墅”两种生活形态。业内对城市别墅达成的共识是,城市别墅应该具备三个特征:一是城市生活的便利;二是低密度物业形态;三是每户拥有私家园林或庭院。与一些位于郊区的度假别墅和远郊别墅相比,城市别墅产品除强调别墅的尊贵感之外,更注重社区高端生活氛围,已从简单的财富彰显和面子感过渡到对居住者的关怀。此外,城市别墅周边景观、占地面积上的先天优势,以及优越的交通、生活、商业娱乐配套设施、超低的容积率等,有着无法比拟的升值潜力。
而这些特质,远洋天著通通具备,在这些之外,远洋天著还为城市别墅提出了两个新的门槛,首先是区域远景,其次是别墅居住的文化元素。
远洋天著最为人称道的核心价值之一,即是让置业者赞不绝口的便利稀缺区位。远洋天著地处京沪高速和东五环的交汇处,同时也是CBD与BDA核心区的轴线上,周边云集国贸、银泰、央视、华贸 、新光、环渤海总部等重点核心商圈,是北京城市规划中的重点发展区域。并且高效直达交通路网,使其真正做到了“15分钟从繁华到自然”的自由切换。
在最近的客户分析中,置业者越来越关注整个区域和城市的互动关系。据远洋天著的销售人员介绍,“很多客户关心的是别墅高端居住的文化意义,所彰显的第一居所的居住价值。客户关心虽然更关心物业的持续增值,但是当客户购买后再转卖的相当少,因为物业的文化动力能让客户长期持有。”
远洋天著“墅造”价值观
“市场的稀缺性更意味着未来升值潜力的突现,投资价值将成为高品质城市别墅的重要标志。”业内人士表示,在“限购令”下更具稀缺性的城市别墅面临越来越少的局面。像远洋天著之类的城市别墅有着无法比拟的升值潜力,成为高端置业者青睐的主要原因。
从面积到高度,远洋天著这个平墅产品的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下,不但保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室,还将别墅和大平层的优点融合在一起,改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点,让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。
正如人类总是在不断尝试、纠正中得到发展一样,远洋天著的平墅设计理念,并非是简单地将几层别墅的空间塞入一个平面,而是从居住者的角度出发,将整体空间进行了巧妙的布局,远洋天著带来的将是一种全新的城市别墅价值观。业内人士如是说道。
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