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国家科技成果登记系统(如何获得权籍调查成果)

发布于：2024-07-13 19:22:01 来源：互联网

规范成果取得方式

权籍调查的主要工作职能，是依照不动产权利人的申请或由政府统一组织，通过权属调查和不动产测量，查清不动产的权属、界址、面积、用途、等级和价格等基本情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为不动产登记、核发证书等提供依据的一项技术性工作。

目前，权籍调查成果取得方式主要有两种。一是登记机构自行组织调查。受传统体制机制影响，不少地方一直存有依附于房管或国土的专业调查队伍，专司房屋或土地调查之职，整合后这些专业技术人员中的相当一部分融入了不动产登记机构，继续承担着不动产权籍调查职责。二是建立测绘中介准入机制，公开不动产测绘市场，及时在门户网站确认、公布测绘机构名录，让有资质、有能力的测绘单位参与到不动产权籍调查工作中来，同时明确“谁委托，谁出资”，对利用已有成果的不得重复收费。应该说，两种方式均能从源头保证不动产登记工作的顺利开展。

国土资源部《关于做好不动产权籍调查工作的通知》（以下简称《通知》）明确规定，不动产权籍调查工作由现有土地、房屋等各类不动产权籍调查机构承担，调查机构应按照《权籍调查技术方案（试行）》（以下简称《方案》）的要求开展调查工作，提交调查成果。不动产权籍调查成果一经登记，具备法律效力，不动产登记机构或授权机构应对不动产权籍调查结果进行审核把关。笔者认为，不动产权籍调查工作交由中介机构完成势在必行，登记机构更多承载的应该是对权籍调查成果进行审查。目前，包括江苏泰兴在内的一些地方已经在《方案》框架内制定出台了权籍调查操作规范、不动产测量管理办法等制度规章，将权籍调查的开展方式写进部门规章，放开不动产测绘市场，建立健全测绘机构名录准入机制，进入名录的测绘机构可从事本市辖区内的不动产权籍调查，既方便企业群众办事，缓解了不动产测绘调查压力，响应了国务院政企分开的改革要求，又激励测绘机构参与到公平、公正的测绘市场环境中来，可谓一举多得

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