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惠州房地产(广东惠州的房子，可以买来投资吗)

发布于：2024-04-11 13:04:01 来源：互联网

要回答这个问题，首先要弄清楚，投资的概念，浅白说就是拿钱去买惠州的房子，多年后能否得到资产升值目的；其次，要搞清楚惠州是怎样一个城市，升值的空间在哪里。好，那下面简单分析一下，一是惠州房价现在高吗？这个看工资水平，特别是以公务员为参照，我没有公务员收入数据，但城区过万应该是有的，所以目前惠城房价1.3万真不高，且下降通道不存在；二是既然是投资，还得看具体情况，值得投资的我认为是尽量靠市中心的新楼盘，有发展空间，老楼盘根本不建议；还有就是惠东（有山海及水资源，地大交通便利）县城及沿海的新楼盘，大亚湾根本不建议（不评论，信我就是了，深圳客除外）；三是升值从哪里来，看产业，看项目（石化等大型项目，自己百度）及机场、高铁（想富先修路）等红利是一波，沿海现代化服务业（星级旅游及酒店）另一波，还有很多人不会知道的农业是三波（有机蔬菜水果及猪肉直供香港，深圳广州吃的啥自己脑补）；还有惠州自身产业本来就不差TCL、女鞋基地等，发展不评论。总结就是：惠州房价目前真不高，那买下来就算不升值，自己住都是非常非常舒适的，退一百步说，就算惠州经济停步，凭现有教育（今年退步了得批下）、服务、公共交通及物质水平，都比大城市丝毫不差了，还没计算发展呢（我没数据，需要计算自己去查）！因此，不用靠大湾区概念，惠州就已经能将房底托住了，那还有什么事能阻挡它的房子升值？可以这样想象：假如，深圳一地之隔的惠州，用深圳的管理水平来发展（不用靠深圳资金，要理念就行），那惠州发展潜力脑放一下就行！惠州房产中介经常用的一句话，虽然夸张却很形象，就是今日你不屑一顾，明日你想买不起！

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