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盘活“沉睡”华侨古厝

发布于:2021-10-20 07:53:00 来源:人民网-人民日报

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福建省晋江市梧林传统村落盘活“沉睡”华侨古厝

林书修 许雅玲 《 人民日报海外版 》( 2021年10月20日 第07 版)

漫步在著名侨乡福建省晋江市新塘街道梧林传统村落,一栋栋瑰丽多样的古厝洋楼造型各异,闽南古厝、哥特式建筑、古罗马式建筑、中西合璧民居等一一呈现,让人仿佛走入一部近代闽南华侨史书。

6年前,梧林的古厝洋楼还是一个杂草丛生、破败倒塌的老建筑群。2015年起,晋江成为农村“三块地”全国改革试点。借农村宅基地制度改革东风,梧林破败的老建筑得以流转入市,政府征收进行修缮保护。2017年,梧林传统村落保护发展项目被列为省重点项目,政府对古村落进行固态保护、活化传承、业态引入。如今,这一历经600多年沧桑的闽南古建筑群,正洗尽铅华,悄然新生。

固态保护

在梧林传统村落,核心区域分布200多栋近代特色建筑。这些建筑大多由当地华侨建造。多年来,大部分华侨及其子嗣定居海外,古厝洋楼早已没人居住和管理。

晋江新塘街道相关负责人介绍,新塘街道对梧林传统村落核心区域实行土地征收,并放开宅基地流转。有了政策的支持,老宅由政府统一征收、修缮、盘活有了名目和依据。为了让华侨明白政府征收的目的不是开发房地产,而是对老宅进行修缮保护,征收前,指挥部就与国内顶尖古建筑规划机构一道,针对每一栋老房子制定修缮保护方案。通过长时间多轮的沟通,老华侨们也体会到政府的诚意和决心,大批华侨、乡亲从海外回乡,了解征迁政策,签署征迁协议。

2018年,梧林传统村落保护发展项目正式从征迁转入投建阶段,启动首期修缮工程,多栋古厝洋楼修缮完好,原本破败的古厝洋楼,焕发出昔日的光彩。

活态传承

古厝洋楼得到保护,也让梧林传统村落项目的发展空间迅速打开。2019年11月,晋江与北京一家旅游文化发展公司签约,项目进入全新运营阶段。

梧林社区广泛征求社区海内外群众意见,确定闽南面线、手工酱油等文创产品目录,建设传统非遗体验工坊和浸没式戏剧演出点,由原住居民参与介绍和展示。青普行馆、德鑨楼群、侨批馆等具有当地文化特色的景点迅速变身为“打卡地”,成为城市文旅活态文化体验的新名片。

如今,人们来到梧林,可以在1930年的老洋楼里呷一口南洋下午茶,和传统手工匠人一起包粽子,邀家人同享;也可以在侨批馆中感受“情系家园、心怀桑梓”的家国情怀,尝一尝周围原住民烹煮的香气扑鼻的姜母鸭;还可以在百亩紫色花海旁驻足,并逛一逛富有侨乡特色、原汁原味的文创集市。

业态引进

随着梧林村庄核心区环境整治和历史建筑修缮的推进,闲置的古厝、洋楼和土地正进行整合,文创、咖啡馆、民宿等新型业态也逐渐发展起来。

“泉州申遗成功,让我们看到更多可能性,更加坚定了我们回乡创业的信心。”“90后”晋江永和小伙吴志励爱好古玩,在对家乡文创氛围进行深入了解后,他决定回梧林开辟新天地。在酱缸旁长大的“90后”晋江灵源小伙吴华清,早在2014年就接手了爷爷的酱油事业。今年泉州申遗成功之后,吴华清马不停蹄地升级位于梧林的线下体验门店,“希望借申遗成功带来的文旅产业热度,实现产品与文创的融合发展”。

今年6月,青普文化行馆·晋江梧林正式开业。该行馆由12栋闽南侨乡传统建筑和洋楼组成,共有24套客房,主要打造高品质住宿及沉浸式体验,让更多旅客从喧嚣回归宁静,从繁华都市进入淳朴田园。

在业态提升过程中,梧林不仅让土地资源“活起来”,更让当地群众腰包“鼓起来”。“村民不仅有项目股份,业态运营公司还可以对村民进行免费培训,带动村民就业,壮大村集体经济,村民受益是必然的。”晋江新塘街道相关负责人说。

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