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英国新政缓解民众购房压力

发布于：2016-01-13 09:04:00 来源：人民日报

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英国新政缓解民众购房压力

本报驻英国记者 黄培昭

英国首相卡梅伦日前公布了新的住房政策，决定将为普通英国居民建造超过1万套的新住宅，以缓解不断加剧的住房紧张状况。有评论指出，这是英国近30年来在住房政策上的一次“重大转变”，也是卡梅伦政府上台后，认真兑现其选前对改善民生，尤其是解决普通民众基本住房问题上一系列承诺的表现。

据报道，英国政府将在公共用地上兴建住宅。初步计划今年之内，共在5处公共用地新建1.3万套住宅，其中最多40%将专门为首次置业者兴建。以后逐步增加建房数量，到2020年，专门为首次置业者建造的住宅将达20万套。据称，首次购房的40岁以下的英国居民，都可以享受20%的折扣。

卡梅伦直言不讳地说，他领导的本届政府将在住房领域推行“激进”策略，为了让英国居民尤其是收入拮据的40岁以下年轻人买得起合适的住房，保守党政府将“撸起袖子”投身到房地产建设当中。

英国社区事务大臣克拉克透露说，为了完成卡梅伦的住房计划，政府将投入高达12亿英镑的专项住房建设基金，这一项目将为中小建筑商提供难得的商业机会，最终将帮助上万英国家庭实现他们的购房梦想。

英国房地产公司Hometrack的城市房价指数显示，英国房价2015年涨幅达到9.4%。由于全国的房价居高不下，包括伦敦等地的房价还持续飙升，买房成了令英国普通民众头疼的难题。据房地产代理商“汉普顿国际”发布的报告称，2015年，为了躲避节节升高的房价，伦敦超过6万户居民不得不到其他地区购房安家。

英格兰银行（英国中央银行）首席经济学家及货币政策委员会委员霍尔丹强调说，英国每年需要新建大约20万套新房，才能满足基本的住房需求。但现在的实际情况是，每年新建住房量还不到这一数字的一半，房价飞涨自然在所难免。同时，英国宏观经济眼下日益好转，劳动力市场随经济复苏而向好，就业增长，工资上涨，这些因素提振了买家情绪，从而助推房价。

其实，无论保守党还是工党，在其执政期间，都出台过各种各样增加住房、控制房价的政策，但都未能阻止房价一步步走高。如何为老百姓提供负担得起的住房，成为考验政府能力、把脉政府人心向背的重要筹码。对于保守党的住房新政，英国国内反应不一。一些年轻人表示支持，不少人抱着“走着瞧”的心态，但也有人认为，英国房价在高位运行已经积重难返，仅靠一纸政策很难从根本上加以遏制。英国工党认为，这一政策没有太强的可操作性，可能会不了了之。

（本报伦敦1月12日电）

《 人民日报 》（ 2016年01月13日 22 版）

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