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正源地产吉祥e家打造与自然和谐共生的绿色建筑

发布于：2013-09-07 11:49:00 来源：中广网

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人们对传统建筑工地的印象，往往是大量钢筋水泥堆放在场地里，现场搅拌、现场浇筑，工地人多、噪音大、尘土飞扬。这种传统的建筑施工方式，造成了大量能源资源的浪费。

在正源地产吉祥e家05区的施工现场，我们看到的则是完全不同的场景。现场正在吊装的不是钢筋水泥，而是已经按照设计规格做好的梁、柱、楼板、墙体、楼梯等盖房子的“零件”。几名施工人员，一个负责指挥，一个操作起重机，将不同的“零件”吊装到相应的位置，另一些工人负责将吊装到位的“零件”加固，组装到一起。这种建造方式，将会比传统方式节约大量的劳动力人手。

这些建房的零件并不是在施工现场制作的，而是在正源地产的“部件车间”批量生产出来的。在车间里，一座房屋的各个组成部分都可以在精确的控制下预制好，然后运到施工现场进行装配。这种“车间生产零件、施工现场装配”的住房建设方式，就是住宅产业化的基本模式。

据正源地产吉祥e家05区项目负责人介绍，产业化方式建房不仅质量好、盖得快、节约人力，同时，在建造阶段可以大幅减少建筑垃圾产生、污水的排放、噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放。与传统建造方式相比，产业化项目每平方米可节约能耗20%，节约水耗63%，节省木模板87%，减少垃圾91%。住宅产业化在节能减排、打造绿色住宅方面，有着不可比拟的优势。

小区里绿树成荫，潺潺流淌的水系设计不仅美观，而且带来丝丝凉意，减少夏日的酷热;冬季，贴了保温墙的住宅，能够让全家人感受到家庭的温暖。牢固、安全、健康、舒适、节能、环保、省水省电——这是人们对住房的美好向往，这也是正源地产追求绿色建筑发展的方向。

所谓绿色建筑，正源地产董事长富彦斌认为，绿色建筑就是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

刚刚结束的中央经济工作会议提出，我国要大力发展绿色建筑。在大连市开发区金马路CBD入口处，总体规划面积160万平的正源吉祥e家的现代化新城在正源地产董事长富彦斌及其团队的辛勤劳动下，努力践行着绿色建筑发展的道路。从住宅产业化、全装修到绿色住区，正源地产的实践，勾勒出未来绿色建筑发展的轮廓。

回顾近年来企业跨越式发展的历史，正源地产先后成功开发了大连幸福e家、吉祥e家;北京金融世家、尚峰尚水、定慧福里、正源广场;南京尚峰尚水;淮南金融世家;湖南尚峰尚水;重庆缙云山水等项目。正源地产在建设过程中严格控制、规范管理、狠抓质量，一项项新技术的不断投入与应用，健康住宅、65%节能、入户空中花园、中央新风系统、三玻双中空玻璃……等新名词不断在正源的产品中出现。在大连，正源地产第一个采用无粘结预应力钢筋混凝土结构建设多层住宅，第一个在整个小区的户型设计上做到了五明……

好的品质自然得到社会的认可。2012年8月份，从辽宁省住房和城乡建设厅传来好消息，正源吉祥e家04区项目，被评为“2011年度辽宁省建筑业新技术示范工程。”

颁奖辞如此表述：正源吉祥e家项目建设中应用了塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术，通过对新技术的有效应用，工程整体质量得到提高，降低了工程成本，缩短了建设工期，加快了建筑业新技术在施工工程中的推广应用，对推进新技术进步起到了积极作用。

实干创新，追求绿色中国梦

为了更好地打造绿色建筑，正源地产在董事长富彦斌的领导下，成立了由土木工程专业博士为组长的环保建材科研公关小组，研发出了一项项创新的节能工艺与产品，如通过充分利用自然通风、太阳能热水系统、低辐射玻璃和可调节的外遮阳，综合节能率达到65%。采用人工湿地、雨水中水收集过滤等绿色技术，再生水利用率达到30%……一项项创新的节能工艺与产品，获得社会与业界的称赞。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中，因为正源地产的科技创新，成为了申报建筑参与单位，这也是大连唯一的一家以地产建筑企业的身份参与的单位。正源地产的科技研发成果站在了建设行业的前列，夯实了正源地产具有自主知识产权的科技基础。

随着企业的稳健发展，正源地产的企业科技实力和研发能力显著增强，在国家标准、专利、科技奖励、科研课题、工法等指标上取得了突破。

《建设工程施工技术标准》、《施工现场临时建筑物技术规范》、《钢管混凝土技术规范》等10项国家、行业、省市标准规范的主参编，实现了将企业技术标准上升为行业规范的目标。

正源地产实现了由“建房”到“建城”的战略转型以及由房产商到投资商、城市运营商的角色转型，人才工作也翻开了新的一页。“近者悦，远者来”的人才成长环境初步形成。

这些年，正源地产高校毕业生接收和社会成熟人才引进工作卓有成效。据数据统计显示，在正源的企业员工中，平均行业经验可达15年，90%的员工具有中、高级专业职称;80%的员工拥有学士、硕士学位。

不仅如此，伴随着正源地产由“建房”到“建城”的战略转型，全产业人才需求日渐强盛。“这几年，秉承着‘海纳百川，唯才是举’的人才理念，公司人才结构也开始向建筑设计、施工、装修、运营、投资、综合管理全产业链转型，未来，他们都将大有可为。”正源地产董事长富彦斌信心满怀。

随着正源地产以城市运营者的高姿态融入各城市的现代化建设，开发出无数传世经典作品、城市地标建筑，赢得了用户高满意度和社会的认可与赞誉。正源地产多次获得“大连城建先进单位”“辽宁省房地产开发百家诚信企业”“大连消费者购房首选楼盘”“商品房质量保修服务先进企业”“工程质量管理先进开发企业”“大连成品住宅示范项目”“大连市综合实力百强民营企业”“幸福e家福源‘广厦杯’金奖”“大连市守合同重信用单位”……

“绿色建筑是中国梦的一个组成部分，正源地产通过实干创新，正在大步向实现这个梦想的方向迈进。”富彦斌说。

随着一座座标志性建筑的拔地而起，正源地产从“建房”到“建城”，从“房产商”到“城市运营商”的华丽转身，成长为具有完整产业链的大型综合性企业集团，一步步将梦想照进现实。

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